律师解析：在进行抵押房屋出售之前，首先必须要解除相关的抵押权或完成相应的债务偿还工作。
在抵押有效期内，如果抵押人为已办理登记手续的抵押物品进行转让的话，必须要向抵押权人发出通知并将转让物已被抵押的事实告诉受让人;
倘如抵押人未能按规定通知抵押权人以及告诉受让人这一情况，那么这样的转让行动便会被判定为无效。 法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |